憑借真房源及多項(xiàng)創(chuàng)新實(shí)踐,貝殼租房在12月10日北京舉行的2018中國(guó)城市發(fā)展峰會(huì)上,榮獲“2018年度創(chuàng)新實(shí)踐獎(jiǎng)”。

　　今年4月,貝殼租房隨著貝殼找房大平臺(tái)以行業(yè)共生的形態(tài)出現(xiàn),自誕生以來(lái)短短半年多,貝殼租房便拋出珍珠幣、信用分、0元住、7天無(wú)理由換租、小貝運(yùn)營(yíng)專家等5大創(chuàng)新實(shí)踐,幫助平臺(tái)商家與租戶進(jìn)行更有效、更安全的連接,幫助行業(yè)打造更良性的生態(tài)。

　　“真房源”實(shí)踐“五真標(biāo)準(zhǔn)”

　　一直以來(lái),貝殼租房堅(jiān)持真實(shí)存在、真實(shí)主體、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)圖片、真實(shí)在租等“五真”標(biāo)準(zhǔn),以樓盤字典、VR看房、品質(zhì)保證金等三層驗(yàn)真系統(tǒng)甄別、篩查房源,提供1000萬(wàn)真房源保證金對(duì)抗假房源,提高行業(yè)房源真實(shí)率。

　　多年來(lái),地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)在短期利益和同行競(jìng)爭(zhēng)之下,“真房源”目標(biāo)難以徹底實(shí)現(xiàn)。貝殼找房高級(jí)副總裁、租賃事業(yè)部總經(jīng)理閆覓表示,貝殼租房花費(fèi)如此大精力拆墻建設(shè)“真房源”平臺(tái),是為從長(zhǎng)遠(yuǎn)提高買賣交易雙方租房效率,幫助形成正向循環(huán)的行業(yè)環(huán)境。

　　“以往房屋租賃市場(chǎng)較為混亂,誰(shuí)花錢多、誰(shuí)投入成本大,就可以買來(lái)效益。現(xiàn)在加入貝殼租房,只有真正要把產(chǎn)品和服務(wù)做好才能帶來(lái)效益。”首批加入貝殼租房平臺(tái)的商家同創(chuàng)公寓CEO何林峻評(píng)價(jià)真房源帶來(lái)的改變時(shí)稱。

　　在貝殼租房入駐商家看來(lái),“真房源”的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí),讓客戶對(duì)商家信任度提升,增加客戶粘性,對(duì)企業(yè)發(fā)展帶來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)的效益。

　　租房行業(yè)五大創(chuàng)新賦能行業(yè)品效雙升

　　在底線原則之上,貝殼租房還推出系列創(chuàng)新舉措,旨在打造高效、透明的交易流程。

　　以在線簽約為例,貝殼租房將線下繁瑣的交易、管理流程移至線上,減輕商家與租戶負(fù)擔(dān),以第三方平臺(tái)身份對(duì)交易雙方合同進(jìn)行存管和監(jiān)督。用貝殼租房產(chǎn)品總監(jiān)廖鳳的話來(lái)說(shuō),信息對(duì)稱將進(jìn)一步封堵房屋租賃行業(yè)黑洞,降低租戶遇到“黑中介”概率。

　　除此之外,為促進(jìn)商家與平臺(tái)一道致力于行業(yè)環(huán)境打造,貝殼租房以信用分、珍珠幣等獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,幫助守則商家獲取流量等更多平臺(tái)紅利,讓良幣驅(qū)逐劣幣,最終形成市場(chǎng)淘汰機(jī)制下的行業(yè)規(guī)范。

　　據(jù)了解,商家通過(guò)真房源等舉措可提升在貝殼租房平臺(tái)的信用分值和獲取珍珠幣,以高信用分值獲取更佳的搜索排序,以珍珠幣獲取更多的流量入口,多渠道提升自有房源曝光度,促成交易幾率的大大提升。

　　同時(shí),貝殼租房還別出心裁推出“小貝”運(yùn)營(yíng)專家,幫助商家更好提升信用評(píng)分值、管理真房源、使平臺(tái)玩法效益最大化、尋找最佳營(yíng)銷渠道等。從管房到管人再到管運(yùn)營(yíng),“小貝”在降低管理成本、提升運(yùn)營(yíng)效率和增加商機(jī)和去化等方面提供賦能。

　　“無(wú)論是真房源要求,還是小貝、信用分、珍珠幣等創(chuàng)新舉措,貝殼租房的真實(shí)目的是希望通過(guò)平臺(tái)機(jī)制,一改地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)不為市場(chǎng)接受的潛規(guī)則,借由創(chuàng)新實(shí)踐來(lái)提升整體服務(wù)品質(zhì),最終反哺到用戶和商家”,閆覓說(shuō)。