據(jù)外媒報道，隨著今年美國科技初創(chuàng)公司上市后股價紛紛表現(xiàn)不佳，當?shù)氐暮勒�和奢侈品銷量也開始大幅下滑。公司的上市并未讓員工一夜暴富，回歸現(xiàn)實的科技企業(yè)員工如今更關注的是子女教育儲蓄計劃這類更普通的理財計劃。以下為文章內(nèi)容摘要：

　　7個月前，舊金山的四季酒店發(fā)布了一份新聞稿，宣布了一個即將到來的好消息：將追加投資進行裝修。

　　建筑商們當時正在建設一棟43層的玻璃幕墻超高層建筑：這里的住戶將擁有專屬的酒廊服務人員，外加藍色的法國大理石、德國博德寶(Poggenpohl)的櫥柜和當代衛(wèi)浴(Dornbracht)的固定裝置和設備。這棟大樓的頂層豪華公寓價值4300萬美元，將會是舊金山最貴的住宅。

　　“剛好能夠趕上舊金山一批因首次公開募股成為百萬富翁的住戶，”四季酒店當時表示，并承諾“提升銷售體驗”，以迎合“這類新買家”。

　　但是，今年科技企業(yè)首次公開募股的浪潮，本應創(chuàng)造舊金山新的超級富豪，并未取得成功。網(wǎng)約車巨頭Uber的股價自5月份上市以來已累計下跌了近30%;Lyft股價下跌近40%;Pinterest和Slack的股價也都出現(xiàn)了下跌。

　　舊金山已成為科技產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員聚集的城市。這些就業(yè)者們變得富裕了，也許賺了幾十萬美元。但在一個住宅平均售價約為160萬美元的城市里，這還遠遠不夠。

　　“在首次公開募股之后，所有人幾乎還是原樣。我在他們的斯柯達野帝車中并沒有看到路易威登的MacBook定制保護套，也沒有看到香檳酒，”舊金山稅務服務公司Bogdan & Frasco的稅務經(jīng)理J.T.福伯斯(J.T. Forbus)說。

　　私人理財經(jīng)理們?nèi)缃裼龅降氖且蝗壕�明的客�?開發(fā)商不得不降低房價--這在一年前聞所未聞;派對策劃者們正在簽署保密協(xié)議，舉辦秘密派對，讓東道主私下享用他們的財富;此外，工會組織者也在尋找機會。

　　每個人都太激動了，誰能責怪他們呢?賺錢以前是那么的融資：一家協(xié)調(diào)遛狗者的初創(chuàng)企業(yè)籌集了3億美元;早已是巨頭的網(wǎng)約車公司的估值幾乎再次翻倍;WeWork是一家商業(yè)房地產(chǎn)管理初創(chuàng)企業(yè)，幾乎沒有自己的房地產(chǎn)，但估值也曾達到470億美元。

　　塔樓之城

　　舊金山到處都是用來裝錢的塔樓。大理石被拋光;浴室地板很暖和;私人游泳池也盛滿了水。“一年時間發(fā)生了天翻地覆的變化，”房地產(chǎn)中介公司Sotheby’s International的房地產(chǎn)經(jīng)紀人赫曼·陳(Herman Chan)說。“我們預計至少會有一個上升的軌跡，但實際情況確認令人氣餒。這些公司并沒有消亡，但是首次公開募股的動力已經(jīng)消失了。你甚至聽不到任何人談論它。”

　　那些為在空中建造玻璃住宅而與監(jiān)管機構(gòu)斗爭的開發(fā)商已將他們的住宅開發(fā)進度與首次公開募股聯(lián)系在一起。但在最近對四季酒店銷售團隊的采訪中，他們承認并沒有看到來自科技產(chǎn)業(yè)的房產(chǎn)買家。他們表示，興趣主要來自海外買家、外國財富的年輕繼承人和尋找城市房屋的年長高管。

　　“奢侈品的定義是稀缺，但現(xiàn)在豪華住宅太多了，”赫曼·陳說。“我再也沒有像過去那樣一套房子收到過10份訂單。”

　　舉個例子：舊金山最豪華的社區(qū)太平洋高地(Pacific Heights)的一套全層公寓曾標價2160萬美元，廣告稱“一個值得品酒的酒窖正等著你1500瓶最珍貴的酒。”但一年多以后，在降價500萬美元后，這套豪宅仍未銷售出去。

　　房地產(chǎn)服務網(wǎng)站Zillow提供的數(shù)據(jù)顯示，在2017年至2018年，舊金山掛牌的豪宅均價上漲了7%;但是今年，該市場卻下跌了1%以上。

　　這種不安已向南蔓延到了硅谷。加州波托拉谷鎮(zhèn)價值1080萬美元的房屋掛牌價被下調(diào)至至570萬美元。根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，加州圣何塞附近房屋的中位售價在一年內(nèi)下降了10%，降至100萬美元之下。

　　在科技股上市之前，時任房地產(chǎn)經(jīng)紀公司指南針(Compass)的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析師的德尼茲·卡哈拉曼納(Deniz Kahramaner)曾召集眾多房地產(chǎn)經(jīng)紀人和投資者，討論未來的繁榮。他當時曾預計，數(shù)以千計的新百萬富翁群體會把舊金山的單戶住宅的平均價格提高到500萬美元以上。但是現(xiàn)如今，卡哈拉曼納沉默了許多。他說：“來自首次公開募股的現(xiàn)金并沒有展現(xiàn)出來。”不過卡哈拉曼納也表示，現(xiàn)在還為時尚早，“人們需要更多的時間。”

　　財富和工會

　　科技產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者現(xiàn)如今正為像大學儲蓄計劃這樣更普通的項目投入資金，而不是游艇。

　　“今年讓很多人回到現(xiàn)實。我們有許多人都在為他們制定子女教育儲蓄計劃，相當?shù)臒o聊，”舊金山理財公司Citrine Capital的私人理財顧問賴安·科爾(Ryan S. Cole)說。

　　一些私人理財公司表示，他們實際上松了一口氣。“許多客戶又回到了現(xiàn)實。我的一些Uber和Lyft的客戶感到失望。如今住在不同的房子;對孩子們而言有了不同的學校環(huán)境;但總的來說，沒有人變得貧窮，”理財顧問喬納森·德約(Jonathan DeYoe)說。換句話說，那些認為會從Allbirds升級到伯爾魯?shù)?Berluti)品牌鞋的用戶，還是穿著Allbirds。

　　工會組織者說，隨著一些普通科技從業(yè)人員意識到他們可能無法從公司股票中致富，長時間工作而沒有可對應的實際加班費的誘惑也越來越小。工會組織者們今年在一個長期抵制工會的行業(yè)找到了動力。“接受你所付出的動機是希望將來會有大的回報，”專注于舊金山科技從業(yè)人員工會組織發(fā)展的保羅·瑟斯頓(Paul Thurston)說。“工程師、應用設計者和開發(fā)人員將被更像是員工一樣對待，而不是像合伙人，這是他們在公司首次公開募股之前被告知的，”瑟斯頓說。

　　工會組織加州工程師和科學家的總監(jiān)喬納森·萊特(Jonathan Wright)表示，他已同多家大型科技公司的員工就組建工會一事進行過對話。“過去有個承諾：每周工作100小時，睡在辦公桌下，然后就會得到像貝索斯一樣多的財富。這個神話已經(jīng)消失多年了，獨角獸的日子結(jié)束了，”萊特說。

　　今年的財富來自蘋果和Alphabet等老牌科技公司，主要是因為股價的飆升。當然還是有一部分財富來自于首次公開募股。盡管Uber股價下跌，但該公司的聯(lián)合創(chuàng)始人特拉維斯·卡蘭尼克(Travis Kalanick)已售出逾20億美元的公司股票。“像Uber這種情況尤為突出，近乎所有的首次公開募股財富都集中到少數(shù)人手中，他們也不會考慮在公司所在地買一幢獨棟房屋，”房地產(chǎn)經(jīng)紀卡萊納·馬斯格(Kalena Masching)說。

　　風險投資人艾琳·李(Aileen Lee)表示，今年的另一個亮點：在2019年出現(xiàn)的新獨角獸公司當中，女性領導的公司數(shù)量比往年任何時候都多。

　　首次公開募股后的派對仍在舉行。只不過變得更隱蔽--而且沒有電話。派對組織者杰伊·希格安(Jay Siegan)說：“我們簽訂了許多的保密協(xié)議。一年之前，人們會在派對上設立社交媒體站，用Instagram的標簽簽名。但是今年，客戶都要求參加派對的人把手機留在前臺，或者是放在Yondr袋子里。”

　　自我反思

　　然而，在公共場合，科技產(chǎn)業(yè)都是在反思和自我批評。首次公開募股的失望已到了如此極端的程度，以至于硅谷的兩位技術(shù)人員開始做一些以前很少有人做過的事情：拿自己開涮。

　　風險投資人大衛(wèi)·考恩(David Cowan)和Reputation.com的創(chuàng)始人邁克爾·費迪克(Michael Fertik)推出一個名為《泡沫報告》的在線脫口秀節(jié)目。它以采訪其他科技高管為特色。他們希望，這檔節(jié)目的重點是從硅谷內(nèi)部取笑硅谷�？级髯l責新上市科技公司股價下跌，是殘酷華爾街分析師的受害者。他開玩笑說:“肆無忌憚的分析師根據(jù)現(xiàn)金流和利潤來評估股票，根據(jù)財務報告的基本數(shù)據(jù)來指責一家公司，這是違法的。想象一下，如果我們擺脫那種神秘的想法，我們在股票市場上會有多大的價值。”

　　費迪克則表示，他嘲笑自己行業(yè)的靈感部分來自于意識到這一切離現(xiàn)實有多遠。“我想讓人們明白，硅谷是一個篤信宗教的地方，它認為自己是不可知論者。它有宗教的一些優(yōu)點和許多缺點，”他說。

　　目前，大多數(shù)人醒來后發(fā)現(xiàn)他們還在地球上。對于舊金山的住房權(quán)利活動家、首次購房者和租房者而言，這是個好消息，他們大多將科技繁榮視為壞消息。“我們對舊金山灣區(qū)租金的任何調(diào)整都感到興奮，這種調(diào)整使它們從人為抬高的高位回落。最終，所有的泡沫都將會破滅，”反對高房價的住房權(quán)利委員會(Housing Rights Committee)的執(zhí)行會長弗雷德·舍伯恩-齊默(Fred Sherburn-Zimmer)說。(騰訊科技編譯/明軒)