近年來，城市租房人群在持續(xù)增多，國家也在出臺(tái)各項(xiàng)政策鼓勵(lì)和支持住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，于是，整個(gè)租賃市場(chǎng)獲得快速發(fā)展的機(jī)遇。但租房供應(yīng)鏈兩端的痛點(diǎn)也凸顯出來。一方面是房東銷房不暢、資金鏈不完善、運(yùn)營服務(wù)能力不足等問題開始暴露;另一方面，租客在租房過程中常遇到房源難找、房源信息不對(duì)稱、租房流程過長等問題，導(dǎo)致租房體驗(yàn)不高。

　　為讓租房更簡單和輕松，互聯(lián)網(wǎng)長租公寓品牌蛋殼公寓運(yùn)用科技結(jié)合應(yīng)用的手段，打造出智能化租房場(chǎng)景。

　　目前，蛋殼公寓已完成商業(yè)智能中心體系的建立。商業(yè)智能中心體系中包含房屋智能化評(píng)估系統(tǒng)，可根據(jù)房屋的區(qū)域、整套、單間三個(gè)層次，以及樓層、房況等30多個(gè)維度的數(shù)據(jù)節(jié)點(diǎn)，建立估價(jià)模型。依據(jù)此系統(tǒng)，可以快速了解當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)狀況，評(píng)估區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)、出租速度風(fēng)險(xiǎn)、成本風(fēng)險(xiǎn)和收益風(fēng)險(xiǎn)，制定合理的收房價(jià)和租房價(jià)。

　　蛋殼公寓的商業(yè)智能中心體系能夠幫助個(gè)人房東評(píng)估房屋價(jià)值，并進(jìn)行優(yōu)劣勢(shì)分析，讓個(gè)人房東對(duì)房屋的出租情況能夠更加清晰。

　　在提升租客租房體驗(yàn)方面，蛋殼公寓運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)賦能App、小程序和微信公眾號(hào)等應(yīng)用，構(gòu)建線上租房系統(tǒng)，為租客帶來全新的租房模式。

　　蛋殼公寓的線上租房系統(tǒng)有“地圖找房”功能，可從區(qū)域、租金、戶型、商業(yè)配套等幾個(gè)維度為租客快速匹配房源。線上租房系統(tǒng)還能夠提供簽約、交付、售后等服務(wù)，進(jìn)一步簡化租房流程，節(jié)約租客的時(shí)間和精力，也讓租房變得更簡單和省心。

　　線上租房系統(tǒng)建立的多條獲客渠道,能夠更快的盤活存量房，為市場(chǎng)提供穩(wěn)定持續(xù)的房源供給,也讓個(gè)人房東從銷房壓力中解脫出來。

　　蛋殼公寓打造的智能化租房場(chǎng)景，解決了房東和租客雙方的痛點(diǎn)，提升了租房效率。蛋殼公寓還提供裝修設(shè)計(jì)、家具家電配套、免費(fèi)WIFI、保潔等服務(wù)，優(yōu)化了房東的房屋質(zhì)量，也進(jìn)一步提升了租客的居住體驗(yàn)。