為鼓勵(lì)和吸引投資者在宿馬園區(qū)投資興業(yè)，推動(dòng)園區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國家法律、法規(guī)和省、市及周邊地區(qū)有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，特制定本政策。

　　第一章 工業(yè)項(xiàng)目

　　第一條 準(zhǔn)入條件

　　(一)供地項(xiàng)目：原則上符合《安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見》(皖政〔2013〕58號(hào))，項(xiàng)目投資規(guī)模超過50畝以上可單獨(dú)供地，供地項(xiàng)目還應(yīng)滿足畝均投資強(qiáng)度不低于200萬元且畝均稅收(不包含土地使用稅)不低于20萬元/年，專精特新型企業(yè)可“一事一議”。

　　項(xiàng)目用地經(jīng)招拍掛等方式取得，最長使用年限50年，工業(yè)用地出讓價(jià)格不低于10.5萬元/畝。

　　(二)標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目：項(xiàng)目產(chǎn)值不低于5000元/㎡/年且稅收不低于225元/㎡/年，方可入駐園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房。

　　多層廠房租金：一至五層分別為8、7、7、6、6元/㎡/月。單層廠房租金：10元/㎡/月。

　　投資額高于1億元的入園項(xiàng)目注冊(cè)資金均不得低于1000萬元，否則不享受宿馬園區(qū)獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策。

　　第二條 政策扶持

　　(一)用地、用房及固定資產(chǎn)投資扶持：為鼓勵(lì)企業(yè)加大固定資產(chǎn)投資扶持力度，鼓勵(lì)項(xiàng)目集約用地，提高投資強(qiáng)度，根據(jù)企業(yè)用地、用房及購買設(shè)備等實(shí)際情況，通過產(chǎn)業(yè)扶持資金獎(jiǎng)勵(lì)的形式給予企業(yè)投資扶持。

　　1、設(shè)備外固定資產(chǎn)投資扶持：對(duì)于供地項(xiàng)目可根據(jù)項(xiàng)目類型、用地面積、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度等綜合確定扶持金額。園區(qū)按設(shè)備外固定資產(chǎn)投資(包括土地、廠房、辦公樓、道路、綠化、附屬工程等)審計(jì)結(jié)果的8%給予項(xiàng)目設(shè)備外固定資產(chǎn)投資扶持。審計(jì)結(jié)果低于100萬元/畝，按照實(shí)際審計(jì)結(jié)果給予扶持資金;審計(jì)結(jié)果高于100萬元/畝，按照100萬元/畝給予扶持資金。給予扶持資金分兩個(gè)節(jié)點(diǎn)到位：項(xiàng)目投產(chǎn)，園區(qū)補(bǔ)貼50%;項(xiàng)目達(dá)到任一年約定經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度(投產(chǎn)后前五年經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度分別達(dá)到5、10、15、15、20萬元/畝)的1/3，園區(qū)補(bǔ)貼50%。

　　2、設(shè)備投資扶持：企業(yè)采購用于生產(chǎn)的新設(shè)備的，給予不超過設(shè)備投資總額10%的扶持，最高不超過1000萬元。企業(yè)應(yīng)提供相應(yīng)設(shè)備購置合同(不含融資租賃方式)和增值稅專用發(fā)票等資料，相應(yīng)協(xié)議和發(fā)票需能達(dá)到統(tǒng)計(jì)入庫要求。重大項(xiàng)目設(shè)備投資扶持可“一事一議”。扶持資金分兩個(gè)節(jié)點(diǎn)到位：項(xiàng)目投產(chǎn)，園區(qū)扶持資金到位50%;項(xiàng)目達(dá)到任一年約定經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度(用地項(xiàng)目投產(chǎn)后前五年經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度分別達(dá)到5、10、15、15、20萬元/畝，標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目投產(chǎn)后前五年經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度分別達(dá)到100、150、200、225、225元/m2/年)的1/3，園區(qū)扶持資金到位剩余的50%。

　　3、廠房裝修資金扶持：對(duì)于智能終端類項(xiàng)目，可給予一定的潔凈車間裝修資金扶持。百級(jí)潔凈廠房每平方米扶持原則上不高于1200元;千級(jí)潔凈廠房每平方米扶持原則上不高于800元;萬級(jí)潔凈廠房每平方米扶持原則上不高于500元。扶持資金分兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)到位：項(xiàng)目全部裝修完成，且相應(yīng)協(xié)議和發(fā)票需能達(dá)到統(tǒng)計(jì)入庫要求，扶持資金到位50%;項(xiàng)目達(dá)到任一年約定經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度(投產(chǎn)后前五年經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度分別達(dá)到100、150、200、225、225元/m2/年)的1/3，園區(qū)扶持資金到位剩余的50%。

　　(二)生產(chǎn)經(jīng)營補(bǔ)貼：對(duì)新引進(jìn)落戶的工業(yè)項(xiàng)目，結(jié)合項(xiàng)目的投資規(guī)模、投資強(qiáng)度、產(chǎn)銷規(guī)模、技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、土地集約、環(huán)境保護(hù)等指標(biāo)，依據(jù)企業(yè)對(duì)園區(qū)當(dāng)年實(shí)際地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度，并按照企業(yè)在房租、整體搬遷、物流、用電、貸款等方面實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用的具體情況，通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金的形式給予一定的生產(chǎn)經(jīng)營補(bǔ)貼。

　　生產(chǎn)經(jīng)營補(bǔ)貼年限原則上不超過5年，其中1-3年全部補(bǔ)貼總額不超過企業(yè)年實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度，4-5年全部補(bǔ)貼總額不超過企業(yè)年實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度的50%。

　　嚴(yán)格考核企業(yè)年實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度，生產(chǎn)經(jīng)營補(bǔ)貼原則上在企業(yè)年實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度結(jié)果產(chǎn)生后予以兌現(xiàn)，若相應(yīng)年度企業(yè)年實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度未達(dá)到合同約定的50%，則當(dāng)年不享受任何生產(chǎn)經(jīng)營補(bǔ)貼;若達(dá)到50%但不足100%，則按照完成比例予以兌現(xiàn)。

　　1、房租補(bǔ)貼：租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房的項(xiàng)目，自協(xié)議簽訂之日起，原則上，一般工業(yè)項(xiàng)目給予3個(gè)月裝修期，智能終端項(xiàng)目給予6個(gè)月裝修期，裝修期內(nèi)免交房租。若完成合同約定的年經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度的(投產(chǎn)后前五年經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度分別達(dá)到100、150、200、225、225元/m2/年)，前三年給予當(dāng)年度房租100%等額補(bǔ)貼，第四至五年給予當(dāng)年度房租50%等額補(bǔ)貼。

　　2、搬遷補(bǔ)貼:對(duì)于整體搬遷支出費(fèi)用較大的企業(yè)可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況給予一定的補(bǔ)貼。

　　3、物流補(bǔ)貼：對(duì)于物流費(fèi)用較大的企業(yè)可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況給予一定的補(bǔ)貼。

　　4、用電、用氣、用水補(bǔ)貼：對(duì)于用電量、用氣量、用水量較大的企業(yè)可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況給予一定的補(bǔ)貼。

　　5、貸款貼息：對(duì)科技含量高、市場前景好的新設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，優(yōu)先推薦新型政銀擔(dān)合作擔(dān)保方式進(jìn)行融資;向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款1000萬元以上的，可按照同期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率，給予企業(yè)原則上不超過貸款利息的50%的貼息。

　　第三條 企業(yè)技改增資

　　已入園落地企業(yè)在原有生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，通過技術(shù)改造實(shí)施的新增固定資產(chǎn)投資1億元以上(固定資產(chǎn)投資數(shù)以統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)數(shù)字為準(zhǔn))的項(xiàng)目，可視為一個(gè)新招商引資項(xiàng)目，另行簽訂協(xié)議，享受相應(yīng)扶持政策。

　　第二章 直接利用外資項(xiàng)目

　　指在宿馬園區(qū)完成工商注冊(cè)和稅務(wù)登記，符合產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，具有獨(dú)立法人資格，依法經(jīng)營、依法納稅的外商直接投資企業(yè)(房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)及類金融業(yè)項(xiàng)目除外)。

　　第四條 支持引進(jìn)外商投資企業(yè)

　　(一)新引進(jìn)合同外資額100萬美元(含100萬美元)以上、500萬美元以下的外商直接投資項(xiàng)目，宿馬園區(qū)按實(shí)際到位資金額1%比例給予補(bǔ)助。

　　(二)新引進(jìn)合同外資額500萬美元以上(含500萬美元)、3000萬美元以下的外商直接投資項(xiàng)目，宿馬園區(qū)按實(shí)際到位資金額1%比例給予補(bǔ)助(《促進(jìn)商務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干扶持政策》宿政辦秘〔2021〕29號(hào))，并協(xié)助爭取省市有關(guān)補(bǔ)助。

　　(三)對(duì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、對(duì)外開放有重大帶動(dòng)作用，且年度實(shí)際利用外資額超過3000萬美元(含3000萬美元)的重大外資項(xiàng)目，可按“一事一議”方式給予重點(diǎn)支持。

　　第五條 鼓勵(lì)外商投資企業(yè)增資擴(kuò)股

　　對(duì)外商投資企業(yè)增加注冊(cè)資本的，按增加注冊(cè)資本當(dāng)年實(shí)際到賬外資金額的1%予以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第六條 鼓勵(lì)外資并購

　　鼓勵(lì)外商采取并購方式參與傳統(tǒng)企業(yè)改造重組，按照并購后當(dāng)年實(shí)際到賬外資金額的1%予以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第三章 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目

　　現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目是指商貿(mào)物流、人力資源等第三產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目。

　　第七條 扶持前提條件

　　項(xiàng)目入駐園區(qū)要做到實(shí)質(zhì)性經(jīng)營，具體為以下幾點(diǎn)：

　　1.項(xiàng)目入駐要在園區(qū)范圍內(nèi)注冊(cè)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營，且實(shí)際辦公經(jīng)營地點(diǎn)要與工商登記的住所一致;

　　2.企業(yè)要具有經(jīng)營的職能，具備與經(jīng)營相匹配的軟硬件支撐條件，開展相關(guān)業(yè)務(wù)并獨(dú)立結(jié)算。具體為企業(yè)要有獨(dú)立的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、辦公人員，要有獨(dú)立的企業(yè)負(fù)責(zé)人辦公室、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人辦公室、辦公會(huì)議室、倉庫(商貿(mào)物流類)、檔案室(人力資源類);

　　3.公司的營業(yè)收入、職工的薪酬和資產(chǎn)總額與企業(yè)經(jīng)營職能相匹配;

　　4.園區(qū)按年對(duì)企業(yè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性經(jīng)營審核，對(duì)于不滿足實(shí)質(zhì)性經(jīng)營條件的企業(yè)將終止扶持政策兌現(xiàn)，解除相關(guān)協(xié)議。

　　第八條 獎(jiǎng)勵(lì)政策

　　嚴(yán)格考核企業(yè)年地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度，并根據(jù)企業(yè)對(duì)園區(qū)實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行考核分類。年地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度在200-1000萬元的定為C類企業(yè)，年地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度在1000-2000萬元的(含1000萬元)定為B類企業(yè)，年地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度超過2000萬元的定為A類企業(yè)。

　　根據(jù)分類結(jié)果，按照不同等次給予企業(yè)固定金額獎(jiǎng)勵(lì)。其中C類企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)160-800萬元。B類企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)850萬元-1700萬元。A類企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)金額可“一事一議”。

　　獎(jiǎng)勵(lì)原則上在企業(yè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度結(jié)果產(chǎn)生后予以兌現(xiàn)，當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)金額高于100萬元的企業(yè)提出申請(qǐng)，可每月兌現(xiàn)一次。若企業(yè)年地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度未達(dá)到200萬元，則當(dāng)年不享受任何獎(jiǎng)勵(lì);若企業(yè)未能達(dá)到約定的年地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度(高于200萬元)，則獎(jiǎng)勵(lì)也應(yīng)按照其實(shí)際完成比例予以兌現(xiàn)。

　　第四章 企業(yè)高層管理人才獎(jiǎng)勵(lì)

　　第九條 根據(jù)非合伙制企業(yè)方高層管理人才的地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度(股權(quán)轉(zhuǎn)讓除外)，原則上給予最高100%等額獎(jiǎng)勵(lì)(原則上不超過10名)。以上扶持方式自項(xiàng)目正式運(yùn)營之日起算，扶持期限為五年，每周年兌現(xiàn)一次。

　　第五章 基金支持

　　第十條 園區(qū)設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，通過股權(quán)投資等方式支持招商引資項(xiàng)目以及培育企業(yè)上市，主要投向園區(qū)首位產(chǎn)業(yè)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及其他重點(diǎn)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。產(chǎn)業(yè)基金可按約定退出或獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第六章 以商招商、招商中介人獎(jiǎng)勵(lì)

　　第十一條 支持企業(yè)、招商中介人發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極外引內(nèi)聯(lián)，開展戰(zhàn)略合作，吸引產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、上下游配套的企業(yè)落戶。對(duì)通過“以商招商”和“產(chǎn)業(yè)鏈招商”成功引進(jìn)固定資產(chǎn)投資1億元以上(含1億元)的項(xiàng)目(固定資產(chǎn)投資數(shù)以統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)數(shù)字為準(zhǔn))，建成投產(chǎn)后，按引進(jìn)企業(yè)第一個(gè)完整年度地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度的5%給予企業(yè)、招商中介人獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第七章 “一事一議”政策

　　第十二條 以下類型項(xiàng)目可實(shí)行“一事一議”：

　　(一)世界500強(qiáng)、上市公司、中國企業(yè)500強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)、行業(yè)龍頭企業(yè)在園區(qū)投資的項(xiàng)目;

　　(二)總投資5億元以上的綠色食品生產(chǎn)、裝備制造類、綠色造紙類等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目;

　　(三)對(duì)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈、延鏈等關(guān)鍵作用的科技含量高、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性強(qiáng)的“專精特新”、頭部企業(yè)“小巨人”、“瞪羚”、“高新技術(shù)”、“獨(dú)角獸”企業(yè)等;

　　(四)文化創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、旅游體育項(xiàng)目(不含房地產(chǎn))及其他對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有明顯帶動(dòng)作用的項(xiàng)目;

　　(五)其他經(jīng)研究認(rèn)為需要“一事一議”的項(xiàng)目。

　　第八章 考核

　　第十三條 工業(yè)經(jīng)營收入考核。以項(xiàng)目正式投產(chǎn)(供地項(xiàng)目以土地出讓合同約定的竣工時(shí)間為起始點(diǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目以正式繳納租金時(shí)間為起始點(diǎn)。考核起始時(shí)間可以提前，不可延后)為起始點(diǎn)計(jì)算自然天數(shù)滿365天為一個(gè)考核年度，對(duì)約定的工業(yè)銷售收入以稅務(wù)部門的相關(guān)納稅申報(bào)表為準(zhǔn)進(jìn)行考核。工業(yè)產(chǎn)值須占主營業(yè)務(wù)收入的50%以上。

　　第十四條 經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度考核。以項(xiàng)目正式投產(chǎn)(供地項(xiàng)目以土地出讓合同約定的竣工時(shí)間為起始點(diǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目以正式繳納租金時(shí)間為起始點(diǎn)�？己似鹗紩r(shí)間可以提前，不可延后)為起始點(diǎn)計(jì)算自然天數(shù)滿365天為一個(gè)考核年度，項(xiàng)目正式投產(chǎn)前實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度可納入第一年度考核，并給予相應(yīng)扶持。任一考核年度(期限五年)，“宿州項(xiàng)目公司”經(jīng)營范圍內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度未達(dá)到約定經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度50%的，園區(qū)有權(quán)解除協(xié)議。

　　第十五條 項(xiàng)目存續(xù)期考核。若宿州項(xiàng)目公司因自身原因?qū)嵤┎粷M五年搬離或退出，須將已兌現(xiàn)的扶持資金與已實(shí)現(xiàn)的地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)度的差額部分以貨幣形式退還。

　　第九章 附則

　　第十六條 此為投資參考政策，均為框架性設(shè)計(jì)，不是具體合同條款，供洽談合同時(shí)掌握。

　　第十七條 在具體洽談項(xiàng)目時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量，研究確定是否給予扶持政策。如給予扶持政策，以上所列條款可單獨(dú)或組合實(shí)施。本政策中未涉及的其他類型的符合宿州市、宿馬園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或能為園區(qū)項(xiàng)目形成產(chǎn)業(yè)配套的項(xiàng)目，可參照給予扶持政策。具體企業(yè)扶持政策需待雙方洽談后，協(xié)商確定。

　　第十八條 以上政策主要針對(duì)新引進(jìn)的招商引資項(xiàng)目，不涉及以前已簽約項(xiàng)目政策兌現(xiàn)。

　　第十九條 本政策中未涉及的國家、省、市明文規(guī)定的政策措施，投資企業(yè)仍可按文件享受;本扶持政策正式出臺(tái)前簽訂合同的項(xiàng)目，繼續(xù)按照已簽訂的合同進(jìn)行管理及履約。

　　第二十條 本扶持政策由宿馬園區(qū)投資促進(jìn)部負(fù)責(zé)解釋和協(xié)調(diào)落實(shí)，若遇國家、省、市重大政策調(diào)整，按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。

　　第二十一條 本扶持政策出臺(tái)前已經(jīng)發(fā)布的各項(xiàng)政策與本扶持政策內(nèi)容不一致的，以本扶持政策為準(zhǔn)。

　　第二十二條 本扶持政策為試行政策，自公布之日起實(shí)施。在具體實(shí)施過程中可根據(jù)實(shí)際適時(shí)調(diào)整。

　　來源：宿州馬鞍山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)